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삼성골드익스프레스 대표 : 윤충호 사업자등록번호 : 621-18-34016주소 : 부산 기장군 기장읍 차성동로172번길 5 (교리, 상설골드익스프레스)

이사비용계산기 특허원 : 제68833호

입주가이드

입주 전

분양대금정산 납부
일자	입주 지정 기간 종료 시 까지
장소	지정 계좌 무통장 입금
발코니 확장 잔금 정산 납부
일자	입주 지정 기간 종료 시 까지
장소	지정 계좌 무통장 입금
중도금 이자후불제 대금이자 납부
일자	입주 지정 기간 종료 시 까지
장소	지정 계좌 무통장 입금
중도금 상환 또는 부동산 담보대출 전환
일자	입주 지정 기간
구비서류	무통장 입금증 관리비예치금(현금준비) 분양 계약서 계약서 신분증 계약자 도장 부동산 담보대출 확인서 대출금 상환 증빙서류(대출상환세대)
관리비 예치금 납부
일자	입주 지정 기간
장소	입주 지원 센터
소유권 이전 등기 및 근저당 설정 서류 접수 관련 비용 납부
일자	입주 지정 기간
장소	추천 법무사 또는 개인
구비서류	가압류 등 말소 증빙서류

입주 시

입주증 발급 및 열쇠 불출
일자	각종 대금 완납 시
장소	입주 지원 센터
시설물 인수인계 및 입주
일자	실 입주일
장소	각 세대
구비서류	예약된 입주예정일 이삿짐 반입 시 경비실에 입출증 제출

입주 후

취·등록세 납부
장소	관할구청 세무과
구비서류	분양 계약서, 신분증, 도장
소유권 이전 등기
장소	각 세대
구비서류	소유권 이전 등기 안내 페이지 참고
하자 접수
장소	A/S 센터

이사일 확정

이사일 확정 : 준비해야 할 사항
준비해야 할 사항
이사업체 선정 후 계약
이사할 집 점검 (누수, 냉난방 등 각종 하자 체크)
사용하지 않는 물품 정리

이사 1주 전

이사 1주 전 준비해야 할 사항
준비해야 할 사항
자녀 전학 수속
가구/가전 중 버릴 물건 폐기물 스티커 구입
전화, 은행, 인터넷, 신용카드, 우편물 등 이전 신청
수도료, 전기료, 공과금 및 아파트 관리비 납부, 확인
세탁소 등 이용품목 수령 및 확인
가구/가전 이전설치 업체 이용 시 사전예약
엘리베이터 사용 시 사전예약 (전 후 체크)

이사 3일 전

이사 3일 전 준비해야 할 사항
준비해야 할 사항
이사할 집 배치도 구상 및 작성
가스차단 사전예약(이사 당일 9시)
쓰레기 봉투 준비 (50L 1~2개)
도시가스, 가스레인지 분리 예약
냉장고 및 세탁기 물빼기

이사 전 날

이사 전 날 준비해야 할 사항
준비해야 할 사항
냉장고 음식 분류하여 처리
가전제품 A/S 연락
은행잔금 확인 및 이체한도 증액
이사 당일 사용물품 별도 포장
이사업체 통화하여 일정 재확인 및 변동 준비사항 점검
고가 귀중품 및 이사 당일 필요제품 별도 보관

이사 당일

이사 당일 출발지 준비해야 할 사항
준비해야 할 사항
출발지 : 집 청소와 비품 점검
출발지 : 가스, 전기, 수도요금 검침 및 정산
출발지 : 아파트 관리비 정산
출발지 : 이삿짐 반출확인 및 열쇠 반납
도착지 : 이삿짐 확인 및 이사요금 정산
도착지 : 가스, 전기, 수도요금 검침 및 사용량 확인
도착지 : 전입 수속 및 전학 수속
도착지 : 임대차 계약서 확정일자

현관

천장

전등·센서등
외관상태(부착상태, 파손여부 등) 이상유무, 자동센서
도장(페인트)
도장 상태, 오염 곰팡이, 시공불량
방화문·문틀· 디지털도어락
외관상태(부착상태, 긁힘, 찌그러짐, 표면파손, 오염 등), 작동상태(개폐기능), 문틀 가스켓 여부 확인 문틀/문표면불량(문틀 주변에 녹이 없는지), 문의 밀폐 상태(방화문이 현관 바닥에 닿는지) 디지털 도어락 점검사항 : 내, 외부 핸들이 부드럽게 작동 되는지 번호터치 확인 방법 : 1~10번 차례로 터치하며 작동 상태 점검 RF태그 : 2cm 이상 떨어져서 태그가 정상적으로 작동 되는지
수도계량기
모든 수도꼭지 잠그고 수도 계량기 돌아가는지 확인
전원 분전반
브레이커 작동 상태 확인 누전 차단기 작동 상태 확인
홈통
외관상태(고정상태, 파손유무 등), 상하부 캡불량

바닥

센서감지 일괄제어 스위치
외관상태(고정상태, 파손유무 등), 기능 점검
바닥재
외관상태(부착상태, 오염, 곰팡이, 시공불량 등) 상태확인 시공상태 : 타일, 바닥 두드렸을 때 소리울림이 없어야 정상
바닥타일·드레인
외관상태(부착상태, 오염, 곰팡이, 시공불량 등) 줄눈 불량, 깨짐, 일어남 등 바닥의 물빠짐(평활경사도) 바닥 대리석 이음부 단차 확인

욕실

천장

환기구·팬
스위치 전용커버, 외관상태 및 작동상태, 작동 소음 확인
도장(페인트)
도장 상태, 오염 곰팡이, 시공불량 등

벽

문·문틀·잠금장치
외관상태(부착상태, 긁힘, 찌그러짐, 표면파손, 오염 등) 작동상태(개폐기능), 문 손잡이 기능 상태 확인 찍힘, 들뜸, 파손, 오염, 문틀 실리콘실링 상태 확인
수납장
외관상태(수납장 및 문 상태 확인), 수납장 내부(선반, 외관 상태 확인) 찍힘, 들뜸, 파손, 오염 상태 확인
세면기·수전
외관 및 작동상태, 손망실 유무 확인
양변기
외관 및 작동상태, 손망실 유무 확인, 물이 잘 내려가는지, 누수 하단 마감확인 양변기 덮개 파손 확인
샤워기
외관 및 작동상태, 손망실 유무 확인
벽타일
외관 상태(부착상태, 오염, 곰팡이, 시공불량 등) 확인 줄눈불량, 깨짐, 일어남 등
거울
코팅은 깨끗한지, 파손 여부 확인
코너선반·휴지걸이·잡지걸이·수건선반
외관 및 작동상태, 손망실 유무 확인

바닥

바닥타일·드레인
외관 상태(부착상태, 오염, 곰팡이, 시공불량 등) 확인 줄눈불량, 깨짐, 일어남 등 바닥의 물빠짐(평활경사도)
벽타일
물이 잘빠지는지 깨진곳은 없는지 확인

드레스룸

천장

몰딩
외관상태(시공불량, 들뜸 등) 확인
도장(페인트)
도장 상태, 오염 곰팡이, 시공불량 등
슬라이딩 도어
외관상태(설치상태, 파손유무 등) 개폐기능 확인 이음매, 찍힘, 파손, 오염 상태 확인
전등·스위치·콘센트
외관상태(설치상태, 파손유무 등) 개폐기능 확인 작동 이상 유무 확인
수납장
외관상태(장 및 문상태 확인), 장 내부외관 확인, 문 및 내부 기능 확인, 서랍휨, 작동 상태 확인 찍힘, 들뜸, 파손, 오염, 선반 하자 확인
거울
외관상태(부착상태, 파손유무 등) 확인
도배
외관상태(찍힘, 파손, 터짐, 찢어짐, 오염 등) 확인
욕조·수전
물이 잘 빠지는지, 깨진곳은 없는지 확인

바닥

장판
외관상태(찍힘, 찢어짐, 오염 등) 확인

침실

천장

화재감지기
외관상태(부착상태, 파손유무) 확인
몰딩
외관상태(시공불량, 들뜸 등) 확인
도배
외관상태(찍힘, 파손, 터짐, 찢어짐, 오염 등) 확인 이음매, 찍힘, 파손, 오염 상태 확인

벽

문·문틀·잠금장치
외관상태(부착상태, 긁힘, 찌그러짐, 표면파손, 오염 등) 작동상태(개폐기능), 문 손잡이 기능 상태 확인 찍힘, 들뜸, 파손, 오염, 문틀 실리콘실링 상태 확인
전등·스위치·콘센트
외관상태(부착상태, 파손유무 등) 이상 유무 확인 작동 이상 유무 확인
수납장
외관상태(장 및 문 상태확인), 장 내부 외관 확인, 문 및 내부 기능확인, 서랍 휨, 작동 상태 확인 찍힘, 들뜸, 파손, 오염 상태 확인
도배
외관상태(찍힘, 파손, 터짐, 찢어짐, 오염 등) 확인 이음매, 찍힘, 파손, 오염 상태 확인
샤시유리문·문틀
외관상태(설치상태, 파손유무 등 ), 개폐기능 확인 잠금장치기능 확인

바닥

장판
외관상태(찍힘, 찢어짐, 오염 등) 확인

거실

천장

우물천장·도배
외관상태(찍힘, 파손, 터짐, 찢어짐, 오염 등) 확인 도장불량, 이색, 찍힘 등, 복도 부위 확인
조명·전등·스위치
외관상태(부착상태, 파손유무 등) 이상 유무, 작동 이상 유무, 손망실유무, 복도 전등, 간접 조명등 확인 전등 설치 불량, 전등 주변 벽지 불량(공극) 확인
화재감지기
외관상태(부착상태, 파손유무) 확인
몰딩
외관상태(시공불량, 들뜸 등) 확인

벽

월패드·도어카메라
외관상태(부착상태, 파손유무 등) 이상 유무 패드벽면 시공단차 확인 도어카메라 점검 요령(도어카메라 누름 → 월패드에서 문열림 기능 확인 후 현관 도어록 문열림 확인, 월패드상에 얼굴이 잘 나오는지 확인, 만약 얼굴이 안나오면 점검 요청 필요) 기능 상태 점검 엘리베이터 호출 등
콘센트·스피커단자
외관상태(부착상태, 파손유무 등) 확인
통합무선 AP
외관상태(부착상태, 파손유무 등) 이상유무, 작동 이상 유무
보일러 조절기
외관상태(부착상태, 파손유무 등) 이상유무, 작동 이상 유무
비상등
외관상태(부착상태, 파손유무 등) 확인
샤시유리문·문틀
외관상태(설치상태, 파손유무 등) 개폐기능 확인, 잠금장치기능 확인, 도어록 상태점검
도배
외관상태(찍힘, 파손, 터짐, 찢어짐, 오염 등) 확인 이음새, 찍힘, 파손, 오염 상태 확인
복도장
외관상태( 장 및 문 상태확인), 장 내부 외관확인, 문 및 내부 기능확인, 서랍휨, 작동상태 확인 찍힘 들뜸, 파손, 오염, 선반 하자 확인
TV단자대
TV연결단자 재확인

바닥

마루
외관상태(찍힘, 파손, 오염 등) 확인 특히 찍힘 상태 확인 이음부 모서리 접착상태 주의 확인

주방

천장

전등·스위치·콘센트
외관상태(부착상태, 파손유무 등) 이상 유무 확인
가스누출탐지기
외관상태(부착상태, 파손유무) 확인
몰딩
외관상태(시공불량, 들뜸 등) 확인
도배
외관상태(찍힘, 파손, 터짐, 찢어짐, 오염 등) 확인 이음새, 찍힘, 파손, 오염 상태 확인
주방·거실칸막이
외관상태(찍힘, 들뜸, 파손, 오염) 확인 코너부위 찍힘 확인

벽

수납장
외관상태(장 및 문 상태 확인), 장 내부 외관확인, 문 및 내부기능 확인, 서랍 휨, 작동상태 확인 코너부위 찍힘 확인
전등
주방등, 조명등, 식탁등 상태 확인
주방가구
외관상태(장 및 문 상태 확인), 장 내부 외관확인, 문 및 내부기능 확인, 서랍 휨, 작동상태 확인 이음새 불량, 깨짐, 파손 확인
씽크대
외관상태(부착상태, 파손유무 등) 이상 유무 확인 작동 이상 유무 확인 배수통, 호스 연결부위 새는 곳 확인
가스 오븐렌지
외관상태(부착상태, 파손유무 등) 이상 유무, 작동 이상 유무, 손망실 유무 확인
가스렌지 후드
외관상태(부착상태, 파손유무 등) 이상 유무 확인 작동 이상 유무 확인
조리대
외관상태(부착상태, 파손유무 등) 이상 유무, 작동 이상 유무, 손망실 유무 확인
전기쿡탑
외관상태(부착상태, 파손유무 등) 이상 유무, 작동 이상 유무, 손망실 유무 확인
전기오븐
외관상태(부착상태, 파손유무 등) 이상 유무 확인 작동 이상 유무 확인
씽크절수기
외관상태(부착상태, 파손유무 등) 이상 유무 확인 작동 이상 유무 확인
주방tv폰
외관상태(부착상태, 파손유무 등) 이상 유무, 작동 이상 유무, 손망실 유무 확인
주방창문
외관상태(부착상태, 판손유무 확인), 창문 개폐기능 확인
타일벽
외관상태(부착상태, 오염, 곰팡이, 시공불량 등) 줄눈불량, 깨짐, 일어남 등
난방온수 분배기
씽크대 밑의 난방 온수 분배기 설치상태 및 방 이름표시 여부 확인
문/문틀
외관상태(부착상태, 긁힘, 찌그러짐, 표면파손, 오염 등) 작동상태(개폐기능), 문 손잡이 기능 상태 확인
풋터치 절수밸브
외관상태(부착상태, 파손유무 등) 이상 유무, 작동 이상 유무, 손망실 유무 확인

바닥

마루
외관상태(찍힘, 파손, 오염 등) 확인 찍힘 상태 확인

세탁실

천장

전등·스위치·콘센트
외관상태(부착상태, 파손유무 등) 이상 유무 확인 작동 이상 유무 확인
도장
도장상태·오염·곰팡이·시공불량·누수흔적 확인

벽

문·문틀·잠금장치
외관상태(부착상태, 긁힘, 찌그러짐, 표면파손, 오염 등) 작동상태(개폐기능), 문 손잡이 기능 상태 확인 찍힘, 들뜸, 파손, 오염 상태 확인
전동빨래 건조대
설치 상태 점검(기능, 동작 상태 확인)
도장
도장상태, 오염, 곰팡이, 시공불량, 누수흔적 확인
수전(세탁기용, 일반용)
외관상태(부착상태, 파손유무 등) 이상 유무 확인 작동 이상 유무 확인

바닥

바닥타일·드레인
외관상태(부착상태, 오염, 곰팡이, 시공불량 등) 줄눈 불량, 깨짐, 일어남 등 바닥의 물빠짐(평활경사도)

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- 대검찰청 인터넷범죄수사센터 (http://icic.sppo.go.kr / 02-3480-3600)
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